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  两个多月前，武汉六合云廷三期的一线平米户型，毛坯均价超越7万元/平，最高单价7.8万元/平。

  当时，财富阶级在国内找不到安稳的出资方法，买入中心地段的尖端豪宅，仍然作为财物保值的首要手法。

  从房地产方针上看，产品房回归产品特点，定价权交还给商场。一起，22个城市地价撤销限价，“价高者得”。这预示着中心地段的地价将上涨。未来，高价地之上，将诞生一批新豪宅。

  当时，武汉豪宅与顶豪都处于价值凹地。武汉豪宅4万+，少量顶豪6万+、破7万。

  两个多月前，武汉六合云廷3期，一线平米大平层，高区毛坯均价7万+，最高7.8万/平米。

  3号楼，是 准现房 ，不需求过多的忧虑交房质量与交房时刻，更不需求过多的忧虑一线看江的景色。

  约9米挑高的风雨连廊，直通3号楼入户大堂。这种高度的风雨连廊，至今也只要绿城武汉黄浦湾有。即便刮风下雨下雪，回家亦可闲庭信步。这条风雨连廊，也是业主未来日常日子中最常用的配套。

  入户大堂，也是约9米层高。这种入户“高”堂的气势，典礼感不逊于超五星级豪华酒店。

  巴西进口“星际灰”奢石、波纹的香格里拉翡翠等，背景墙、地上、墙面，满眼皆奢石，配上艺术琉璃吊灯、水波纹玻璃与金属边框的移门，整个大堂豪华大气。在大堂里，有业主歇息的沙发茶几等，往后是业主的第二会客厅。

  蒂森克虏伯的电梯，每秒4.7米。电梯轿厢用木饰面围住，正中间是一块镶嵌香格里拉翡翠的背景墙。电梯地上是用全星际灰石材铺贴。在电梯前室，玄关柜用皮质面板，地上铺贴“幻影灰”石材，装点“依云灰”，与室内的灰色系，搭配出一种年青豪宅的主色。

  当时的二七滨江的豪宅，走向两个极点：或是140-160的高端改进户型，或是300平米以上的终极改进户型。关于住过180-200平米大平层的业主来说，他们的需求面积，多在250平米左右。

  3号楼的层高，比3.3米一般豪宅的层高，高出一个头。关于开发商来说，40多层的住所，每层比别人多0.3米，相当于损践约4层的赢利。可是对业主来说，这种室内高度，真实的豪宅标准，真实的豪华、阔达，更有排面。

  约246平户型样板间，与商场上干流250平户型规划相似，方方正正，三间套房，南边的客厅与一间多功能房，可改造为大横厅。条形中厨与日子阳台连通。

  约263平户型，具有一个超级江景会客厅与一个江景主卧套房，更宠爱男女主人。中西双厨+客餐厅+阳台+270度落地窗，构成一个超大交际客厅 （如封面头图） 。站在这个超大联屏的窗前，俯视长江滚滚，夜观两岸灯火秀。

  翻开1.5米宽双开装甲门，走进一套约263平户型样板间，一副“水云砂”的云水画卷。地上的“星耀灰”，与“东方白”线条，灰白跳色，与“汉白玉”的西餐吧台，交融在一起。

  往左是超大横厅。9米开间、270度落地窗，往后是一幅长江画卷。坐在客厅，长江在窗边。客厅背景墙是与梅西家同款的“芬迪白”大理石，背景墙一侧内置加湿器。墙面是深灰色的橡木饰面，吊顶是白色珠光漆，纯手工打磨的弧形顶面。

  个人主张，假设想要更多江景、更豪华，可选择约264平户型。假设家庭人口少，想要更好用，可考虑约246平户型。

  顶豪级奢装与许多人性化细节。许多规划，在二七滨江豪宅群里，可能是初次呈现。

  一套中西厨的装备，挨近100万元。30万左右的嘉格纳双开门冰箱，内置制冰机，外置冰水器。这款冰箱是嘉格纳400冰箱的最高端系列新产品，冰箱的不锈钢门板都是独自定制。△约263平户型 样板间 厨房 实景图

  ，能一起寄存超越80瓶红酒。极窄边框、茶色玻璃、磁吸式电动接触开关，温控12-14℃ （红酒最佳保存温度） 。

  除全屋装备中央空调、新风体系与暖气、清水体系外，新风选用的是地送风、顶回风。这套体系造价高出“顶送风”新风体系的三四成 。

  ，分为护理区、熨烫区、一般收纳区与睡觉衣物收纳区等。在衣物护理区，装备有衣物护理机，能消毒灭菌。一般收纳区，装备了落地式旋转电动晾衣架…

  卫生间装有独立空调，冬暖夏凉，独立运转。卫生间的美妆冰箱、电动加热防雾镜、智能魔镜等，让卫生间好用又美观。

  小到色系、“石、皮、木、布” （奢石、皮面、木饰面、墙布） ，大到超级客厅、3.6米层高，绿城武汉黄浦湾总能移风易俗，超前满意业主的日子。

  归纳比较后，此次的绿城武汉黄浦湾，地段更中心、资源更集合，面积段250平米左右，个人猜想：

  一次，与朋友聊天说，假设把陆家嘴滨江的豪宅，搬到二七滨江，它也就值五六万。

  买绿城武汉黄浦湾的准现房，不需求过多的忧虑产品的质量、交房时刻与延期交房等许多不确定性。它用许多确定性，让业主买得更定心、更安心。

  有人说他们吹嘘，其实不是。估计到下一年，最终一栋5号楼，全部是550平米户型，一层一户。

  10万元/平。一套房子就5500万元，假设没有1个亿的验资，怎样买得起？

  早在四五年前，它就想告知商场，好东西会渐渐的贵，而且提早预告了二七滨江的豪宅价格上限。

  从地段、资源、景象、产品等横向比照，懂的人，觉得它值这个价钱，更懂得3号楼背面许多看不见的价值——景色价值、保藏价值、圈层价值。

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